НДС с услуг застройщика при продаже апартаментов
Добрый день
помогите пожалуйста разобраться:
у нас ООО на ОСНО начинает строить подрядным способом пансионат (апартаменты), ООО является заказчиком-застройщиком, финансируется пока проект собственными средствами учредителей через займы, но руководство планирует часть апартаментов продать по ДДУ 214-ФЗ, а др часть продать по договорам купли продажи по готовности.
До сих пор я была уверена в том, что т.к. данный вид недвижимости относится к нежилому фонду, то льгот по НДС нет, и вот я увидела Письмо Минфина от 07.08.13 № 03-07-07/31823, из которого следует что апартаменты купленные для личного пользования по 214-ФЗ не облагаются НДС.
У меня вопрос: правильно ли я понимаю, что апартаменты купленные по 214-ФЗ не облагаются НДС, а точно такие же апартаменты купленные для личного проживания, но по договору купли продажи облагаются НДС?
Буду очень признательна за помощь
помогите пожалуйста разобраться:
у нас ООО на ОСНО начинает строить подрядным способом пансионат (апартаменты), ООО является заказчиком-застройщиком, финансируется пока проект собственными средствами учредителей через займы, но руководство планирует часть апартаментов продать по ДДУ 214-ФЗ, а др часть продать по договорам купли продажи по готовности.
До сих пор я была уверена в том, что т.к. данный вид недвижимости относится к нежилому фонду, то льгот по НДС нет, и вот я увидела Письмо Минфина от 07.08.13 № 03-07-07/31823, из которого следует что апартаменты купленные для личного пользования по 214-ФЗ не облагаются НДС.
У меня вопрос: правильно ли я понимаю, что апартаменты купленные по 214-ФЗ не облагаются НДС, а точно такие же апартаменты купленные для личного проживания, но по договору купли продажи облагаются НДС?
Буду очень признательна за помощь
Comments
-
Добрый вечер, а с кем у вас будет заключен ДДУ на апартаменты ? В этом письме частная ситуация рассмотрена.
-
сами апартаменты будут покупать физлица, на сегодня я не могу определить какое кол-во квартир будет куплено по ДДУ а какое по договору купли-продаже, но ДДУ это не единичный случай точно
